Solen - Aide à la commercialisation

Plateforme d'aide à la vente

Aide à la commercialisation

En évaluant la luminosité des appartements de votre programme, notre simulateur de luminosité naturelle rassure vos futurs acquéreurs et vous aide à ajuster les prix de chaque lot.

Nous vous aidons à vendre plus vite et à diminuer vos stocks durs.

Abordez enfin le thème de la luminosité naturelle de manière concrète, grâce à notre outil d'aide à la vente efficace et innovant.

Séduisez vos futurs acquéreurs !

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Réception des plans du projet

Nous receptionnons les plans de votre projet et nous profitons de cet échange pour en savoir plus sur vos problématiques et vos attentes particulières. Nous travaillons à partir de documents standards (DWG, BIM).

Documents nécessaires au projet :

Plans de coupes

Plans des façades

Plans des étages avec numérotation des appartements

Plan de masse

Audit : calculs et analyses de la luminosité des logements

Nos chargés d'études modélisent le bâtiment et son environnement pour ensuite simuler la luminosité naturelle et l'ensoleillement pour chaque pièce et chaque jour de l'année.

Audité par

Eléments pris en compte dans les calculs :

Bâtiments et végétations environnants

Historique des données météo

Surface des pièces

Masques proches

Position GPS

Taille, orientation et vis-à-vis des fenêtres

Intégration des données sur notre plateforme ou celles de vos partenaires

Solen met à votre disposition une plateforme en ligne simple et ludique où nous avons intégré nos résultats à vos plans de vente ou aux 3D de vos perspectivistes. Il est également possible d’intégrer notre plateforme sur votre site web via un widget et sur la maquette orbitale de vos partenaires.

La plateforme Solen

L'application web

Une plateforme simple et ludique qui projette le client dans son futur logement

Les points forts du bien

Met en avant les points forts de chaque pièce en fonction de leurs résultats et de leurs caractéritiques

Un curseur du temps

Permet de projeter la luminosité en fonction des différentes saisons et de chaque heure de la journée

Un plan interactif

Indique la luminosité de chaque pièce sur vos plans de vente 2D ou 3D, en fonction du curseur du temps, et informe lorsqu'il faut allumer la lumière

La trajectoire du soleil

Montre la position du soleil par rapport au bien en fonction de la saison et de l'heure de la journée

Le certificat détaillé

Disponible pour chaque appartement et téléchargeable à partir de la plateforme, il contient deux informations supplémentaires :

Les créneaux horaires de luminosité et d'ensoleillement pour les quatre saisons

Le nombre d’heures moyen de luminosité et d’ensoleillement pour chaque saison de l’année

Ajustements et conseils pour la grille tarifaire

La luminosité fait varier le prix d'un logement jusqu'à 11%. C'est pourquoi nous vous aidons à ajuster le prix de chaque lot en fonction de leur luminosité et de leur ensoleillement grâce à un rapport détaillé. Ainsi, vous pouvez augmenter le prix des logements lumineux et baisser le prix de ceux qui le sont moins.

En ajustant les prix en fonction de la luminosité et en gardant une enveloppe totale identique, vos biens seront vendus au juste prix ce qui fera que votre temps de vente et votre stock dur seront moindres. Nous fournissons également des statistiques sur l'ensemble du programme qui pourront vous être utiles sur vos supports marketings.

Formation de vos équipes de vente

À la livraison du projet, nous formons vos équipes commerciales à parler de la luminosité naturelle et à être plus efficace dans leurs techniques de vente. L'objectif est de mieux les orienter et de répondre à leurs questions.

Votre interlocuteur unique est également disponible par téléphone ou par mail pendant toute la durée de la commercialisation.

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Avec notre accompagnement en commercialisation

Solen à la commercialisation

La plateforme Solen

L'application web

Le certificat détaillé

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