Solen, le nouvel indicateur de luminosité dans l'immobilier

Professionnels de l'immobilier, différenciez-vous en valorisant la luminosité de vos biens et gagnez plus de mandats.

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Vous aussi, devenez un expert en luminosité

Comment se présente l'indicateur de luminosité ?

Le certificat simplifié

Ce résumé est facilement publiable sur les annonces immobilères, il comporte trois informations :

La luminosité naturelle

La luminosité naturelle

Elle correspond au nombre d’heures moyen par jour où la luminosité est suffisante pour lire un livre sans à avoir à allumer la lumière. Cette valeur prend en compte la météo du lieu

L’ensoleillement direct

L’ensoleillement direct

Il correspond au nombre d’heures moyen potentiel par jour où le soleil rentre dans la pièce

La comparaison avec la moyenne de la ville

La comparaison avec la moyenne de la ville

Cette moyenne est calculée à partir des logements analysés dans la même ville

Le certificat détaillé

Vous pourrez le fournir à vos clients lors de la visite du bien, il contient deux informations supplémentaires :

Créneaux

Les créneaux horaires de luminosité et d’ensoleillement pour les quatre saisons

Moyennes par mois

Le nombre d’heures moyen de luminosité et d’ensoleillement pour chaque mois de l’année

VOIR UN EXEMPLE DE CERTIFICAT

Comment ça marche ?

Pourquoi utilisent-ils Solen ?

Alain
Agent Property Partners

« J’utilise Solen comme argumentaire lors de la recherche de mandats, en fin d’entrevue, c'est un vrai plus. Grâce à Solen nous pouvons argumenter les propriétaires et prouver aux amateurs, même par temps pluvieux ou sombre, le potentiel lumineux du bien. »

Véronique
Agent Square Habitat

« J’utilise les certificats Solen sur tous les mandats exclusifs car ça nous permet de nous différencier de la concurrence. Le certificat apporte des informations supplémentaires aux acquéreurs. Solen renvoie une image très professionnelle de Square Habitat. »

Julien
FONCIA

« Nous avions un bien exposé plein Est avec aucune lumière directe excepté au lever du soleil. Malgré cela, l'appartement dispose de larges ouvertures dans l'ensemble des pièces et le résultat du certificat Solen vient contredire notre idée première avec une bonne luminosité. »

Comment cet indicateur est-il calculé ?

Afin d’avoir un résultat objectif et précis, notre calcul de luminosité et d’ensoleillement se fait facilement via une application mobile. Notre algorithme prend en compte les paramètres suivants :
L'orientation et le vis-à-vis
La localisation et la surface de la pièce
La taille des fenêtres
La luminosité,
 le 3eme critère de choix

La luminosité,
le 3eme critère de choix

  • Un argumentaire clé pour récupérer des mandats exclusifs
  • Une expertise pour renégocier vos mandats
  • Une histoire à raconter pour aider vos acheteurs à se projeter
Vous êtes promoteur ?

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